На что обратить внимание при выборе новой квартиры

Выбирая квартиру, особенно если есть маленький ребенок, сложно сразу учесть большое количество различных факторов, чтобы расположение жилья и его качество были полностью подходящими для условий жизни. На что обратить внимание, выбирая квартиру?

Инфраструктура

Если говорить об удобстве и размещении жилья, стоит позаботиться об инфраструктуре и транспортной развязке. Наиболее удачными в этом плане вариантами являются дома новой постройки, которые развивают вместе с собой и окружающий район: достраивают магазины, школы, спортивные учреждения и детские сады, супермаркеты и станции метро. Если в семье есть ребенок, квартиру выбирают сразу с учетом шаговой доступности детского сада и школы.

Примером такого развития служат квартиры в Красной Поляне в Сочи, где инфраструктура продолжает развиваться с каждым годом. Расположение аптек, салонов и магазинов в шаговой доступности уже делают квартиру более выгодным вложением, чем где-то на удаленных районах, где доступ к таким удобствам возможен только на авто.

Окружение

То, что находится неподалеку от дома, обязательно окажет влияние на уровень жизни в нем. Например, спросом не пользуются квартиры у промышленных объектов по понятным причинам, зато квартиры у природных объектов, парков и скверов никогда не теряют актуальности. Не стоит думать, что квартира у гор или реки обязательно удалена от благ цивилизации. Компании-застройщики потеряли бы смысл строить дома у лесов и скверов, если бы не обустраивали инфраструктуру вокруг объекта.

Обратите внимание, не готовится ли перед домом котлован для нового фундамента. Дело в том, что некоторые застройщики идут на хитрость – продают квартиру с видом на лес или реку, а через несколько лет строят еще одну многоэтажку перед вашими окнами.

Холл

Внешний вид здания в целом и состояние площадок общего пользования скажут много о будущей квартире. Если отделка на лестничных клетках выполнена аккуратно, без трещин и неровностей, лестницы ухожены и сам холл дома приветливый и чистый, значит и в новой квартире можно не ждать сюрпризов с недостатками ремонта. Хорошие застройщики заботятся о своей репутации и не допускают таких промахов.

В современных новостройках предлагаются парковочные зоны, детские площадки, охрана и консьержи, что снова подскажет, в каком доме выбрать квартиру. Иногда квартиры продают с парковочным местом в подарок, но с подарками стоит проявить осторожность, так как из-за них может быть завышена цена на жилье в этом районе.