Нужно ли согласовывать перепланировку?

В последнее время стало модно покупать квартиру и переделывать ее под себя. Обычно после покупки недвижимости собственник начинает осуществлять все свои планы в отношении перепланировки. Часто случается так, что при проведении ремонтно-строительных работ не соблюдаются нормы и даже законы. Это ущемляет права тех людей, которые живут поблизости. Если вы всерьез решили заняться перепланировкой своего жилья, об этом вам нужно узнать как можно подробнее, чтобы в дальнейшем не столкнуться с подводными камнями. 

Искусственный камень в интерьере дома

Стоит сразу же отметить, что согласование перепланировки в обязательном порядке должно осуществляться в соответствии со всеми нормативами на законодательном уровне. При помощи грамотного согласования, вы сможете понять заранее какие работы можно выполнять, а какие нельзя.  Есть такие работы, которые вообще категорически нельзя проводить. Ну а если разрешение на осуществление перепланировки получено, можно вообще не переживать о дальнейшем оформлении бумаг на квартиру. Вы не столкнетесь ни с какими трудностями во время продажи квартиры однозначно, если все документы с самого начала будут оформлены правильно. Наверно многие слышали случаи, когда в результате неправильной перепланировки рушились целые здания. Никому не хочется столкнуться с такими трудностями, поэтому продумать все нужно далеко заранее. Есть несколько основных случаев, когда во время неузаконенной перепланировки могут появиться проблемы.

 

Первой такой трудностью является ипотека. Если вдруг собственник квартиры с неузаконенной перепланировкой решает ее продать и покупать на все согласен, может показаться что все отлично. Вот только если покупатель будет пользоваться ипотекой, значит банк проверит все документы по квартире. Здесь обязательно всплывет неузаконенная перепланировка. Также трудности могут возникнуть во время судебных разбирательств. Так, например, если соседям надоест слушать постоянные ремонтные работы, они могут обратиться в суд. В этом случае суд может провести проверку, в результате которой выявится перепланировка. В конечном итоге владельцу недвижимости придется самостоятельно приводить квартиру в первозданный вид. Также возможно придется возмещать все убытки соседям, включая моральные.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *