Почему квартиры в новостройках дороже?

Приобрести квартиру в новостройке – это мечта многих граждан. Но чем это вызвано? Ведь цены на подобную недвижимость способны впечатлить, причем не лучшим образом. Быть может, это такой маркетинговый ход, который активно реализовывался на протяжении долгих лет? Пожалуй, не будем искать сакральный смысл там, где его нет. Ведь тенденция объяснима.

Квартира в новостройке – это недвижимость современного типа, которая характеризуется отсутствием ошибок, часто допускаемых при возведении советских домов. Говоря об ошибках, имеется в виду не только технологические аспекты, но и дизайнерские.  Отсюда и вызревают причины, почему новостройки Подмосковья и других областей России становятся объектом для обсуждения каждого, кто интересуется недвижимостью.

Но стоит разобраться, какими именно преимуществами обладают непосредственно квартиры. Ведь не зря к ним проявляют особый интерес даже те люди, которые не могут себе позволить данную недвижимость.

В первую очередь – покупатель получает возможность своеобразной самореализации, ведь квартира в новостройке представляет собою некий холст. Разумеется, создать качественный интерьер в подобных условиях куда легче, чем переделывать уже имеющийся. И сколько бы не существовало мнений о том, что дизайн не играет такой уж важной роли, знайте — играет. И еще как играет.

Существует заблуждение, что цена на рынке первичной недвижимости является слишком высокой, и всячески ее сравнивают со стоимостью жилья вторичного пользования. Но никто не учитывает, что приобретая дом, бывший в употреблении, Вы значительно рискуете. Так как квартира может обладать такими дефектами, которые сразу себя не проявят, но позже потребуют значительных финансовых вложений на их исправление.

Квартиры в новостройках привлекают и перспективой приобретения в рассрочку. В иных ситуациях, от покупателя могут потребовать полную сумму. Чего уж говорить об ипотеке, о которой  уже слагают целые памфлеты. Рассрочка является более выгодным решением: как для покупателя, так и для продавца. Потому, все больше компаний предлагает подобный вид оплаты.

Таким образом, мы рассмотрели основные преимущества квартир в новостройках, повлиявших на формирование их цены. Можно ли утверждать, что цены на первичном рынке жилья выше, чем на вторичном? Безусловно. Но стоит понимать, что это явление оправдано потенциальными отличиями этих типов недвижимости, и цены не берутся с потолка.