Покупаем квартиру без ошибок

Решение о покупке или съеме квартиры чаще всего принимают в молодых семьях. Недобросовестные риэлторы используют неопытность себе на пользу, потому следует заранее знать, чего требовать от нового жилья.

Самому или с посредником

Этот вопрос – один из наиболее важных. Многие отказываются от посредников, получив печальный опыт обмана мошенниками. Но профессиональное агентство недвижимости в Солнечногорске – это качественная поддержка любой операции, связанной с куплей-продажей квартиры, аренды, экспертизы или оценки. Доверяя опытным агентствам вы обретаете гарантию того, что все ваши требования будут учтены. Частный собственник, предлагающий жилье без посредников, может сильно завышать стоимость, не предоставлять обещанные условия и менять их по своему желанию.
Работа без посредничества практически всегда обходится дороже, так как владелец имеет право поставить любую стоимость за аренду или квартиру. А при работе с агентством вы подберете сразу множество вариантов, подходящих по бюджету, условиям или расположению.

1

Что проверить в документах?

Покупая квартиру, убедитесь, что истинный владелец жилья – это продавец или он работает по заверенной владельцем доверенности с мокрой печатью. Еще один важный нюанс – несовершеннолетние дети. Если таковые были прописаны в покупаемой квартире, потребуйте документов о том, что им уже предоставлена соразмерная жилая площадь или договор о покупке готовится на основании выручки продавца от предоставления квартиры вам.
Стоит заглянуть и в квитанции или выписки по квартире. Вопрос о долгах нередко скрывается, стоимость квартиры с долгами ниже и это привлекает желающих обрести новое жилье. Удостоверьтесь, что коммунальные услуги оплачены или оговорите стоимость жилья, которая могла бы покрыть имеющиеся долги по сравнению с ценами без долгов.

Что проверить в квартире

Заселяясь, особенно в новостройку, обязательно проверяйте правильность монтажа коммуникаций и ровность стен. Для этого, разумеется, понадобится специалист. Многие застройщики стараются сдать объект в эксплуатацию как можно скорее, при этом работы выполняются некачественно. В дальнейшем это может грозить выходом системы коммуникаций из строя.
Проверьте наличие всех оговоренных в договоре удобств: горячей и холодной воды, света, газа, отопления, мебели, стеклопакетов, отделки, утепления, оборудования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *